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12329住房公积金短信服务将免费开通

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办理条件

1、申请贷款时前12个月在厦门市连续足额缴存住房公积金。职工申请住房公积金异地个人住房贷款(即异地贷)的,申请贷款时前12个月在异地连续足额缴存住房公积金。

2、个人信用良好。截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),非借款人原因造成逾期的不计算在内。

3、无公积金贷款余额。职工申请异地贷的,在厦门及异地无公积金贷款余额。

4、停止向第三次及以上申请住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。

注意:

(1)持“金鹭英才卡”的人才及其配偶、中国(福建)自由贸易试验区引进的高层次人才及其配偶、军队转业干部、文教卫系统引进的高级职称人员、留学人员、来闽创业的台湾青年、台湾特聘专家(专才)、持“白鹭英才卡”的高层次外籍人才或获得境外永久(长期)居留权人才、在我市已缴交社会保险的台港澳人才,自缴存住房公积金当月起可申请公积金贷款;

(2)自主择业军队转业干部将部队服役期间的住房公积金一次性转入其在“厦门市自主择业军队转业干部管理中心住房公积金专户”下设立的个人住房公积金账户内,且未提取住房公积金、未办理过公积金贷款(含公转商贷款、商转公贷款和异地贷)的,视同缴存情况符合申请公积金贷款条件,可申请一次公积金贷款;

办理材料

1、借款申请人及配偶有效身份证件、有效护照或《外国人永久居留证》原件;

2、已婚的提供结婚证;单身的应出具婚姻状况具结书原件;

3、已支付规定比例的首付款(首期款)支付凭证原件;

4、提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件;

5、主借款人还款账号,二手房的应提供卖方银行收款账号及开户名称;

6、由担保机构提供阶段性担保的,还应提供厦门市住房置业担保有限公司出具的“担保意向函”及“委托代理合同”原件;

7、按不同贷款用途,还应提供以下材料:

购买新建商品住房的,应提供:(1)新建商品房购房合同原件;(2)商品房买卖合同备案证明原件;(3)预购商品房预告登记证明原件。

办理流程

网上申请

1.登陆厦门市住房公积金管理中心,点击“公积金贷款”;

2.正确填写身份证号码和密码后登陆个人网上办事大厅(没有注册过的需先完成“用户注册”);

3.点击“公积金贷款”-----“贷款能力评估”(评估出当前可贷款金额,评估结果仅供参考),后点击“公积金贷款预受理”,根据系统提示填写,提交申请。

厦门市住房公积金管理中心


现场办理

一、地点

1、住房公积金贷款金融业务受委托银行业务网点

2、厦门市住房公积金管理中心驻市行政服务中心(云顶北路842号一楼C厅)电话:0592-7703100

时间:周一至周日上午9:00 – 12:00,下午1:00 – 5:00 (法定节假日除外)

二、流程

1、申请人带齐材料到受委托银行或市住房公积金管理中心提交;

2、公积金中心审批;

3、市住房公积金管理中心或受委托银行与借款申请人办理签约手续后到厦门市不动产登记中心办理抵押担保手续;

4、市住房公积金管理中心对抵押担保材料进行复核后,通知受委托银行放款;

5、受委托银行以转账方式将贷款资金划转至借款合同约定的收款账户

厦门公积金业务受委托银行经办网点

办理时限与费用

时限:1个工作日

费用:免费

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